Preparar una propiedad antes de ponerla en venta puede marcar la diferencia
Cuando una propiedad genera una buena primera impresión, aumenta considerablemente la posibilidad de recibir consultas y concretar una venta en menos tiempo. Muchas veces, pequeños cambios pueden hacer que un inmueble resulte más atractivo para los potenciales compradores.
En Gabriela Marenghi Propiedades acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de comercialización, brindando asesoramiento para destacar las fortalezas de cada propiedad.
1. Orden y limpieza
Antes de realizar las fotografías o las visitas, es importante que la propiedad se encuentre limpia, ordenada y bien iluminada. Un ambiente despejado permite que los compradores imaginen mejor cómo sería vivir allí.
2. Reparar pequeños detalles
Canillas que gotean, paredes con marcas, picaportes flojos o lámparas quemadas pueden transmitir una sensación de falta de mantenimiento. Resolver estos detalles suele requerir una inversión mínima y mejora notablemente la presentación del inmueble.
3. Aprovechar la luz natural
Abrir cortinas y persianas durante las visitas ayuda a que los ambientes se perciban más amplios y cálidos. Si la visita es por la tarde o en un día nublado, contar con una buena iluminación artificial también es importante.
4. Despersonalizar los ambientes
Reducir la cantidad de objetos personales, fotografías y elementos decorativos facilita que quienes visitan la propiedad puedan proyectarse viviendo allí.
5. Contar con fotografías profesionales
Las imágenes son el primer contacto que tendrá un comprador con la propiedad. Fotografías de buena calidad aumentan la cantidad de consultas y mejoran el rendimiento de los avisos publicados en portales inmobiliarios.
6. Fijar un precio acorde al mercado
Uno de los errores más frecuentes es publicar una propiedad con un valor muy por encima del mercado. Una tasación profesional permite establecer un precio competitivo que atraiga interesados reales.
¿Necesitás vender tu propiedad?
En Gabriela Marenghi Propiedades ofrecemos asesoramiento personalizado para ayudarte a preparar, tasar y comercializar tu inmueble de manera profesional, buscando obtener el mejor resultado posible.